Prev Next

21:00

ЕАЭС и Иран подписали временное соглашение о зоне свободной торговли 21.00

20:59

Эрдоган обсудил с Путиным последние события в Палестине 20.59

20:57

Волкер заявил о неспособности Украины вернуть Донбасс и Крым 20.57

20:56

Россия проиграла Канаде в четвертьфинале чемпионата мира 20.56

20:54

В Израиле местных жителей предупредили о грядущих ракетных обстрелах 20.54

20:52

Bloomberg: в этом году быстрее всех богатеют миллиардеры из Франции 20.53

20:52

Росавиация запретила "Саратовским авиалиниям" продажу билетов 20.52

20:50

Счетная палата выявила в МО РФ незаконное использование более 544 млрд рублей 20.50

20:49

Авторы школьных учебников написали открытое письмо Путину 20.49

20:48

Трамп угрожает Меркель торговой войной за «Северный поток-2» 20.48

Строительство жилья в России снова падает

Понедельник, 30 Октябрь 2017 14:38

По данным Росстата, за девять месяцев текущего года, в России было введено в эксплуатацию 46,4 млн.кв. метров жилья (677,9 тысячи квартир), или 93,6% к соответствующему периоду предыдущего года.

На первый взгляд, падение показателей не слишком велико, но в региональном разрезе картина выглядит куда более тревожной. Прирост объемов жилищного строительства за девять месяцев показали всего 32 региона страны, в остальных наблюдался спад, причем на десятки процентов. В частности, в Москве ввод жилья упал на 20,1% к январю-сентябрю 2016 года, в Новосибирской области 24,3%, в Ставропольском крае — на 22,4%, а в Чечне и вовсе на 87,2%.
Напомним, в начале сентября руководство Минстроя РФ прогнозировало, что объем ввода жилья в России по итогам 2017 года останется на уровне прошлого года — порядка 80 млн кв. м. «Мы не прогнозируем снижение. Предпосылки по увеличению есть, потому что квартиры доступнее, ипотека доступнее», — заявил в ходе Восточного экономического форума заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.Учитывая то, что значительная часть жилья в России сдается в конце года, делать выводы о заметном спаде по итогам 2017 года пока преждевременно, однако аналитики рынка недвижимости отмечают, что удешевление ипотеки пока не оказало застройщикам ожидаемой поддержки. Более привлекательным сегментом для тех, кто берет ипотеку, сейчас стало вторичное жилье, а доля новостроек заметно меньше. Это связано как с тем, что приобретение готового жилья связано с гораздо меньшими рисками, так и с тем, что в 2015—2016 годах вторичный рынок существовал в неравных условиях с новостройками, поскольку субсидирование процентных ставок выше 12% не коснулось готового жилья. Теперь на рынке восстанавливается баланс, и реакцией застройщиков на этот процесс и может выступать снижение объемов ввода жилья.

Оцените материал
(0 голосов)